Pour vos immeubles
orientations stratégiques
optimisation de l'exploitation
réduction des charges

Qui sommes-nous



ISIOM Conseil accompagne les acteurs immobiliers (tertiaire, résidentiels, industriels, hospitaliers...) pour accroître la performance de leur patrimoine. Son approche consiste à construire une stratégie immobilière et à optimiser l'exploitation en rationnalisant l'ensemble des métiers et des services à l'immeuble et aux occupants.

  • Mise en place et suivi d’une stratégie immobilière : analyse du patrimoine immobilier, des organisations et procédures de gestion, définition d’un référentiel immobilier, assistance à l’élaboration d’un Plan stratégique, accompagnement au changement.


  • Conseil en performance immobilière : assistance à la mise en exploitation de bâtiments (diagnostics, cahiers des charges, appels d’offres, assistance à la contractualisation), suivi des prestations externalisées, AMO travaux, mise en place et mesure d’indicateurs de performance KPI, identification des axes d’amélioration (Plan de progrès et gisements d’économies).


  • Outils de benchmark : fondée sur l’approche du coût global, ISIOM Conseil a développé la méthode d’analyse IMMOREACTIV. Bénéficiant d’un retour d’expérience de 25 années en gestion des patrimoines immobiliers, cette méthode permet d’effectuer des analyses comparatives sur les 42 lignes de charges de l’immobilier d’exploitation.


  • Performance environnementale : diagnostics énergétiques, modélisations et simulations, préconisations et plans d’actions dans une logique de coût global.


AXES D'OPTIMISATION




      Performance D'exploitation
      Performance environnementale
      Performance economique
Vos enjeux
  • Politique immobilière

  • Vente de biens

  • Services aux occupants

  • Maîtrise des contrats

  • Maîtrise de consommations

  • Conformité réglementaire et annexe verte

  • Valorisation du patrimoine

  • Connaissance des coûts

  • Maîtrise budgétaire

  • Optimisation

Nos solutions
  • Plans stratégiques

  • Due Diligence techniques

  • Organisation d'exploitation

  • Assistance à la consultation

  • Audit et plan d'actions énergétiques

  • Management environnemental

  • Assistance aux certifications

  • Référentiel Immobilier / Contrats / Coûts

  • Pilotage

  • Benchmark et plan d'actions

Delphine SENE
Directrice Ingénierie et Conseill
Expérience :
Avec plus de quinze ans d'expérience dans le domaine de l'exploitation immobilière, ses principales compétences recouvrent l'assistance à la Personne Publique dans le cadre des PPP ou MOP, les audits organisationnels et techniques, l'élaboration de schémas directeurs immobiliers, les études en coût global, les plans de Gros Entretien – Renouvellement, l'assistance à la mise en exploitation de bâtiment, l'assistance technique et le suivi de prestataires.
Compétences
  • Management d'équipes et de projets

  • Gestion de projets pluridisciplinaires

  • Coût Global

  • Expertise technique

  • Expertise services

  • Expertise GER

  • Expertise marchés publics

  • Habilitation électrique BE Essai H0


Diplômes :
  • DESS Immobilier d'Entreprise - Universités de Paris Dauphine et Marne-la-Vallée

  • Ingénieur POLYTECH' Clermont-Ferrand (anciennement CUST)

  • HQE Bâtiments tertiaires en exploitation


quelques références



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TOUR CB21
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92040 PARIS LA DEFENSE - France


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